Размер шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Кернинг:
Диктор:
Для удобства работы с сайтом мы используем файлы cookie. Что это?
Горячая линия 8 (4742) 522-142 Личный кабинет | Регистрация
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ ПОМОЩЬ СУРДОПЕРЕВОДЧИКА ОПРОС

Итоги государственной кадастровой оценки

Итоги государственной кадастровой оценки
15 сентября 2021 г.

Уважаемые жители Липецкой области!

Успейте подать замечания к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки:

- участков категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Липецкой области, в срок до 22.09.2021 года;

- объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Липецкой области, в срок до 06.10.2021 года.

ЧТО ТАКОЕ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ?

Кадастровая стоимость — это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Зачем нужна кадастровая стоимость?

- для заключения сделки купли-продажи;

- для целей налогообложения;

- при передаче квартиры по договору наследования (информацию о стоимости может запросить нотариус для государственной пошлины);

- при разделе имущества (если это общая собственность супругов, нажитая в законном браке).

Получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости Вы сможете с помощью официального сайта ОБУ «Центр кадастровой оценки» Липецкой области в разделе «Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости».

https://cko48.ru/uznat-kadastrovuyu-stoimost-obektov-nedvizhimosti

Если Вы НЕ согласны с кадастровой стоимостью вы можете воспользоваться процедурой подачи замечаний к проекту отчета об итогах кадастровой оценки:

- участков категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Липецкой области, в срок до 22.09.2021 года;

- объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Липецкой области, в срок до 06.10.2021 года.

Для этого Вам необходимо направить замечание к проекту отчета об итогах кадастровой оценки.

ЧТО ДОЛЖНО СОДЕРЖАТЬ ЗАМЕЧАНИЕ

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие вышеустановленным требованиям, не подлежат рассмотрению.

ВАЖНО ПОНИМАТЬ КАКИЕ КРИТЕРИИ ВЛИЯЮТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ:

- сведения о местоположении объекта недвижимости;

- сведения о нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории;

- иные ценообразующие факторы, предусмотренные методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

По итогам определения кадастровой стоимости ОБУ «Центр кадастровой оценки» составляется проект отчета на электронном носителе в форме электронного документа.

ПОДАТЬ ЗАМЕЧАНИЕ ВЫ МОЖЕТЕ ОДНИМ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ СПОСОБОВ:

- в ОБУ «Центр кадастровой оценки»;

- в многофункциональном центре;

- регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

- с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

Днем представления замечаний к проекту отчета считается день их представления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

ПОСЛЕ ТОГО КАК НАПРАВЛЕНО ЗАМЕЧАНИЕ

ОБУ «Центр кадастровой оценки»:

- принимает решение об учете замечания к проекту отчета и пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанного в таком замечании;

- проверяет, применимо ли такое замечание к иным объектам недвижимости, в том числе соседним, смежным, однотипным, в отношении которых может быть проведен аналогичный пересчет кадастровой стоимости. (При выявлении соответствующей необходимости кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается).

- после внесения необходимых изменений составляет обновленную версию проекта отчета, содержащую требуемые изменения, а также справку с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к проекту отчета с обоснованием отказа в их учете и размещает проект отчета и справку к нему на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После размещения обновленной версии проекта отчета размещение предыдущей версии проекта отчета, прием замечаний к ней и проверка предыдущей версии проекта отчета органом регистрации прав прекращаются.

Впоследствии уполномоченным органом утверждается кадастровая стоимость объекта и вносится в установленные сроки в Единый реестр недвижим, и Вы получаете кадастровую стоимость объекта с учетом Ваших замечаний.

 

Copyright © Мои Документы
2014-2021